住宅ローンの審査を迎えるとハラハラドキドキしちゃいますよね。
- 住宅ローンの審査期間ってどれくらいかかるの？
- 銀行ごとによって違うの？
っと、気になるでしょう。気になるでしょうとも！！
私もそうでした！！
今回は、住宅ローンの審査の期間が大体どれくらいかかかるのか、また銀行毎の目安などをご紹介したいと思います。
目次にてご自身が気になる銀行がありましたら、地域毎にまとめましたので目次から飛んでそこだけ見ていただいてもＯＫです！
興味がございましたら、ぜひ最後までお付き合いください。
■目次
住宅ローンの審査期間はどれくらい?まずは住宅ローンについて
住宅ローンは、新築を建てる時、中古住宅を買った時、リフォームの時などに使える金融機関から借り入れられるローンです。
借り入れできる金額が大きいというのが、大きな特徴であり、何よりもメリットですね。
又、借り入れられる金額が大きい分、返済期間を長くしたり、最近では金利も少し低めになってきたりしていますね。
ただ大きな金額が借りられる反面、自宅を担保にしたり、団体信用生命保険に入らなければいけなかったりと借りるためには、条件をクリアすることが多いです。
- 新築、中古住宅の購入、大規模なリフォームをするために金融機関から借りられるローン。
- 借入できる金額が大きい。
- 返済期間が長い。
- 自宅を担保が必要。
- 団体信用選目保険の加入が原則必要。
住宅ローンに関する記事はこちらからどうぞ。
住宅ローンの審査の流れはどう進む？
住宅ローンの審査の流れも簡単におさらいしましょう。
住宅ローンは、事前審査又は仮審査と呼ばれるものと、本審査があります。
まず最初に事前審査が行われます。
この事前審査では、ちゃんと返済が最後までできるかの能力が見られています。
この事前審査で約10〜20%が落ちると言われているわね。
実際に、落ちたら事前とはいえ、焦るわね。
事前審査で、大体の方が１社ではなく２〜３社は事前審査を申し込んでいるようです。
そして、本審査には事前審査の内容が間違いないか、より細かいところまでみられて必要書類等も増えます。
事前審査の複数申し込みは個人でやるとデメリットに働く場合があるので、もしされるのであれば、共通の提携を結んでいるところの方が良いですし、効率的です。
詳しくはこちらをご覧ください。
そして、住宅ローンの審査は、ほとんどが即時審査ではなく、まず時間がかかる事を忘れないようにしましょう。
だいたい事前審査で、長くて1週間程度。
本審査で1～2ヶ月程度と言われています。
仮審査と本審査の違いはこちらからどうぞ。
審査の流れについては、もう少し詳しく！という場合は、こちらからどうぞ。
住宅ローンの審査機関！各金融機関の審査期間はどれくらい?
ではこれから、各金融機関の住宅ローンの審査期間について、調べた結果をご紹介します！
本審査については、細かく記載がない金融機関が殆どですし、以下の調査時点での情報になりますので。
だいたいの参考にしていただければと思います(´▽｀)
※2020年4月調査
都市銀行
みずほ銀行
本審査の期間は細かく書いてありませんでしたが、事前審査は１〜５日程度です。
また本審査の期間は細かくは書いてありませんが、事前審査の申込みから借り入れまで1ヶ月程度はかかるようです。
参考：みずほ銀行
三菱UFJ銀行
事前審査は概ね4日程度です。
本審査については回答はありませんでしたが、少なくとも2週間～1ヶ月以上はかかります。
参考：三菱UFJ銀行
三菱UFJ銀行にはネット銀行もあります。金利も低めで、大手の安心感がありますよ！！
こちらで解説しているので、良かったらどうぞ！
三井住友銀行
事前審査の期間は不明ですが、本審査は1週間〜2週間かかります。
本審査より事前審査の方が期間が短いのが通常です。
参考：三井住友銀行
りそな銀行
事前審査と本審査の細かい期間について明記はありません。
事前審査から借り入れまで最短で2週間でお借り入れできます。
参考：りそな銀行
りそな銀行の住宅ローンについては、こちらでも詳しく解説しています。
ネット銀行
ソニー銀行
事前審査は申込みから２〜６日程度で、本審査は書類が届いてから７〜10日程度かかります。
参考：ソニー銀行
楽天銀行
事前審査が5〜10日程度で、本審査が７〜１４日かかります。
参考：楽天銀行
住信SBIネット銀行
事前審査は申込みから早ければ数時間でできます！長くても数日です。
本審査は書類が銀行に届いてから早くて７日、10日までには大体終わります。
参考：住信SBIネット銀行
イオン銀行
事前審査は申込みから3〜７日程度かかります。
本審査は書類が銀行に届いてから1～2週間程度かかります。
参考：イオン銀行
イオン銀行にはリフォームローンもあります。
イオンならではの特典も満載で、住宅ローンでも同様に恩恵が受けられますので、気になる方はぜひこちらをご覧ください。
でも、中にはこんな読者様もいますよね？
地域に身近にある方が、いつでも話ができて安心だわ！！
ってなる方は、次から紹介する「地方銀行」だと良いかもしれませんね。
北海道・東北地方
北海道銀行
秋田銀行
調べてみましたが、事前審査も本審査も期間が回答がありませんでした。
もし検討をしているのであれば先にどれくらい期間がかかるか、確認を先にした方がいいですね！
参考：北海道銀行
参考：秋田銀行
七十七銀行
事前審査は最短で３営業日には連絡がくるようです。
申込みしてから１０日経っても連絡こなければ連絡下さいと記載があります。
１０日は通常かからないという認識で良さそうですね。
本審査については記載はありませんでした。
参考：七十七銀行
仙台銀行
事前審査は１週間くらいかかります。本審査については回答がありませんでした。
仙台銀行をお考えの方は直接先に確認したほうが良いですね！
参考：仙台銀行
関東地方
足利銀行
事前審査はお申込みから３〜５日程度かかります。
また細かい本審査について日数は回答はありませんでしたが、事前審査から２〜３週間で借り入れが可能です。
参考：足利銀行
横浜銀行
事前審査は約１週間ほどかかるようです。本審査については５営業日ほどかかります。
参考：横浜銀行
京葉銀行
事前審査は早くて約３営業日で済むようです。本審査は５日〜１０営業日ほどかかります。
参考：京葉銀行
千葉銀行
事前審査は最短当日〜３日以内で連絡くるようです！早いですね！
本審査については少し長くて２週間〜１ヶ月かかるようです。
参考：千葉銀行
東和銀行
事前審査は大体３営業日ほどでかかるようです。
本審査については期間の記載がなかった為、東和銀行での住宅ローンを考えている方は銀行に確認をした方が良いでしょう。
参考：東和銀行
北陸甲信越地方
八十二銀行
事前審査については最短後日と回答があるので翌日〜数日で連絡がくるようです。
本審査についての回答はありませんでしたので、八十二銀行で住宅ローンをお考えの方は直接銀行に確認しましょう。
参考：八十二銀行
北國銀行
富山第一銀行
事前審査や本審査についての回答はありませんでした。
検討されている場合は直接銀行に確認しましょう。
参考：北國銀行
参考：富山第一銀行
東海地方
スルガ銀行
事前審査と本審査についての期間や流れについて回答がありませんでした。
スルガ銀行での住宅ローンは色々な種類がありますので、期間以外にもご自身には何の住宅ローンがぴったりなのか、銀行に直接確認してみましょう。
参考：スルガ銀行
静岡中央銀行
愛知銀行
事前審査と本審査どちらも確認はとれませんでした。
もし住宅ローンをお考えの方は直接銀行に電話か来店予約をとって確認してみましょう。
参考：静岡中央銀行
参考：愛知銀行
近畿地方
滋賀銀行
事前審査は早ければ翌日に審査結果の連絡がきます。本審査については回答がありませんでした。
滋賀銀行で住宅ローンをお考えの方は直接銀行に確認をしてみましょう。
参考：滋賀銀行
みなと銀行
事前審査や本審査についての期間についての回答がありませんでした。
みなと銀行で住宅ローンをお考えの方は直接銀行に確認してみましょう。
参考：みなと銀行
中国・四国地方
広島銀行
香川銀行
山口銀行
阿波銀行
事前審査や本審査についての期間や流れについての回答がありませんでした。
住宅ローン検討をお考えの方は直接銀行に確認してみましょう。
参考：広島銀行
参考：香川銀行
参考：山口銀行
参考：阿波銀行
伊予銀行
事前審査は原則翌営業日、本審査は５〜１０日かかります！他の銀行に比べて早いですね！
参考：伊予銀行
九州・沖縄地方
福岡銀行
宮崎銀行
南日本銀行
事前審査や本審査についての期間についての回答がありませんでした。
検討中の方は直接銀行に確認してみましょう。
参考：福岡銀行
参考：宮崎銀行
参考：南日本銀行
沖縄銀行
事前審査については約１週間かかりますが、本審査についての回答がありませんでした。
沖縄銀行で住宅ローンをお考えの方は直接銀行に確認してみましょう。
参考：沖縄銀行
地方銀行はその銀行によって様々ですね。
早い銀行もあれば、じっくい審査される銀行もあるので。
自分の利用したい銀行が地方銀行であれば、担当者にだいたいどれくらいかかるのは、目安を聞いてみると良いでしょう。
住宅ローンの審査期間はどれくらいかかる?銀行ごとに徹底調査!!のまとめ
今回は住宅ローンの審査期間について、銀行ごとの調査の結果をお伝えさせていただきました！
見て分かる通りですが、サイトに細かく審査の期間が記載している銀行は3分の1程度しかありませんでした。
そして、主にネット銀行や都市銀行はネットに細かく記載がありますが地方銀行は電話での確認、もしくは住宅ローン相談窓口に来店予約を促す銀行が殆どです。
実際、審査が大体どれくらいという日数は書いてあるところもありますが、申込者の状況等で、日数が変わってくる可能性は十分あります。
申込から借入までは余裕を持って、２週間から４週間は見ていただいた方が安心なところです。
- 仮審査…1週間程度
- 本審査…2週間～1ヶ月程度
- メガバンク…1ヶ月以上
- ネット銀行…2～3週間程度
- 地方銀行…2週間～1ヶ月程度(ただし、各地方銀子によってふり幅が大きい。)
※申し込み～実際に借入までの期間
又、仮審査が通らない可能性も約2割あります。
審査自体が心配な方は、時間がなるべくかからないように、仮審査は気になる金融機関には何件か申し込む事は必要かもしれません。
一括審査等を利用すれば、効率良く審査が受けられますので、興味のある方はどうぞ。
ネットで全て完結できる銀行もあれば、事前審査のみネットでできる金融機関、全て窓口でないとできない金融機関もあります。
事前に、自分の利用したい金融機関がどのような手続きで進められるのか、確認する方が良いでしょう。
- 申し込む住宅ローンはどれが1番ベストなのか。
- どれくらい期間がかかるのか？
- 必要書類は何が必要か？
- 申込み基準に該当するか？
等など、金融機関、もしくはプロに相談しましょう！
自分の理想のマイホームを手に入れるためにも、銀行の調査を行い、スムーズな手続きを目指してくださいね！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
では、まずは住宅ローンとは何かというのをおさらいしていきましょう。